Loue professionnel à Villefranche-sur-Saà´ne de 0 pièce(s) de 596 m² au prix de 5000 € CC

NOUVELLE ZONE COMMERCIALE - Patricia ROCHAT vous propose à  la location ces locaux commerciaux de 600 m² sur 2 niveaux, situés dans LA nouvelle ZAC Viadorée à  proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saà´ne.Cette zone située sur un axe principal avec près de 28 000 véhicules/ jour, bénéficie d 'une excellente visibilité, idéale pour l'implantation d 'un commerce (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...) sous franchise , enseigne nationale ou indépendant.Autorisation pour une extraction (restaurant ou boulangerie ) Plusieurs enseignes nationales sont déjà  installées dans ce retail local en plateau brut de 600 m² (et jusqu'à  1 200 m²) réparti sur 2 niveaux et libre de tous commerces (y compris Restauration ) avec parking mutualisé.Disponible immédiatement avec un nouveau bail 3/6/9, un loyer de euros HT/HC/mois (soit euros HT/HC/AN pour 600 m² ) et 5.5 % de charges HT/AN.Honoraires agence: 16 800 euros HT à  charge du locataire preneur.Mandat N°: 355455Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Patricia Rochat au , ou par courriel à  écialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .