Appartement T5 + Cellier + Garage à BRON ! T5 avec vue imprenable sur Lyon ? Opportunité rare pour grande famille ou investisseur ! Découvrez ce magnifique appartement T5 de 92, 22 m² (loi Carrez) situé au 13? étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon, y compris Fourvière, depuis sa loggia lumineuse. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Ce bien se distingue par son grand double séjour, idéal pour recevoir et créer un espace de vie convivial ou une 4ème chambre pour laquelle la pièce était prévue initialement. La cuisine indépendante permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement comprend également trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une buanderie pratique pour optimiser votre organisation. De nombreux rangements sont à disposition pour un quotidien ordonné et agréable. Confort et modernité : - Salle d'eau et toilettes modernes - Organisation optimisée avec plusieurs espaces de rangement Un emplacement stratégique et une excellente accessibilité : - Proximité immédiate du futur bus à haut niveau de service (BHNS) reliant la Part-Dieu aux Sept Chemins via la Route de Genas - Connexion rapide aux axes routiers majeurs : périphérique Laurent Bonnevay, A43 (Grenoble/Chambéry), A7 (Marseille), A42 (Bourg-en-Bresse) - Transports en commun (Bus C24-C25) à quelques minutes pour des déplacements facilités Toutes les commodités à portée de main : - Grandes surfaces et commerces à proximité - Pharmacie Bron Genas et services essentiels - Restaurants et lieux de détente à découvrir - L'hà´pital HCL de Bron à proximité Charges et fiscalité : - Charges mensuelles : 290 €, incluant chauffage, entretien de l'immeuble, entretien de la chaudière individuelle, eau froide, entretien de l'ascenseur. - Taxe foncière : 1 000 €/an - DPE : E / GES : E Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une grande famille ou un investissement rentable à 212 000€ frais d'agence inclus. Contactez dès maintenant notre AGENCE LAFORET au . Adresse de l'agence : 177, avenue Franklin Roosevelt, 69500 BRON
SIRET : 83293019200014
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