EXCLUSIVITE : Studio situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant un coin cuisine neuf et une salle d'eau/WC. Prévoir des travaux de rafraîchissement du sol et des murs de la pièce principale.Vous n'àªtes pas véhicule ? Pas d'inquiétude, les transports sont situés à quelques pas de l'immeuble, ainsi que les magasins alimentaires.Vous aimez la nature ? Vous pourrez vous rendre à pied au Parc de Saint Clair pour vous reposer à l'ombre d'un arbre, pique-niquer ou tout simplement observer les pàªcheurs au bord du Rhà´ne.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au ou par courriel à : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 343 et 465 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 325 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 69003 LYON
