Situé au coeur du Vieux Lyon, dans un quartier historique et recherché, cet appartement de type T1 avec mezzanine offre un cadre de vie unique. Traversant et situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 31 m² bénéficie d'un charme typique avec ses plafonds à la française. Il se compose d'une cuisine donnant sur cour, équipée d'un placard et d'un espace pour la machine à laver, ainsi que d'une salle de bain. Le salon, spacieux, comprend une mezzanine qui fait office de coin nuit, optimisant ainsi l'espace de vie. Caractéristiques principales : â?¢ Surface : 31 m² â?¢ Mezzanine (coin nuit) â?¢ Cuisine séparée sur cour â?¢ Traversant â?¢ Chauffage individuel électrique â?¢ Immeuble sans ascenseur Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour àªtre remis au goût du jour et optimisé. Informations locatives : L'appartement est actuellement loué pour un montant annuel de 6 612 €, avec un bail en cours depuis août Opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, : , Site 3gimmo : https:///bouterige
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