Détail de l'annonce

Acheter appartement à LYON de 1 pièce(s) de 18 m² au prix de 77975 € FAI

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à  vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à  l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 3694.32 € HT de loyer annuel - 201.00 € de charges de copropriétés annuelles - 386.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à  vendre est un Studio d'une surface de 18.35 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Studio 9 à  LYON et exploité par la société CARDINAL CAMPUS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à  la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à  concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à  nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 224 Consommation énergie finale : Non communiquée

Annonce proposée par :

Création et Développement de Patrimoine

SIRET : 43847683000056
adresse : 27 rue de l?Atlantique 44115 BASSE GOULAINE

  • Référence : 52286-CDP
  • Ville : LYON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 77975 €
  • Surface : 18 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Charges : 201 €
  • Bilan CE : D
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