Acheter appartement à Lyon 3e Arrondissement de 2 pièce(s) de 46 m² au prix de 190000 € FAI

EXCLUSIVITE, la Team MAUGE vous propose :Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable luminosité. Située à  proximité des transports et commerces.Disposition de l'appartement :- Entrée : 6, 35m²- Salon/séjour/ alcà´ve: 22, 66m²- Cuisine : 12, 70m²- Salle de bains : 3, 89m²- WC indépendantLes caractéristiques de ce bien :- Immeuble de 1948- Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur- Surface au sol total : 46, 57m²- Surface carrez : 46, 57m²- Loggia : 4, 71m²- Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment- Copropriété de 13 lots- Double vitrage pvc- Volets roulants manuels- Chauffage gaz collectif à  compteur individuel- Climatisation réversible- Exposition sud-est traversant- Fibre- Nombreux rangements- Cave- Local à  vélo commun- Taxe foncière 350€- DPE 265 (E) GES 57 (E)- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910€ et 1250€ par an- Proximité immédiate des transports et commoditéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGE ImmobilierMAUGE Immobilier - Oubliez les honoraires à  plus de 10.000€ !On s'occupe vraiment de tout, à  prix tout douxNos honoraires : de 5.000€ à  10.000€, tout simplement ! ''MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreMarine DIAS R.S.A.C délivré à  Lyon