La Team MAUGE vous propose :Ce charmant appartement situé à Saint-Priest. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dégagée et sa luminosité.Vous recherchez un bien dans un quartier calme et sans vis-à -vis tout en étant proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !Disposition de l'appartement :- Entrée de 6, 89 m²- Dégagements- Buanderie de 3, 57 m²- Cuisine séparée de 12, 49m²- Salon de 20, 79m²- Salle à manger de 10, 33m²- Salle d'eau de 3, 25m²- Chambre 1 de 12, 45m²- Chambre 2 de 12, 57m²- WC séparés- Balcon de 10, 88m²Les caractéristiques de ce bien :- Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur- Surface carrez de 87, 40m²- Balcon de 10, 88m²- 2 chambres (possibilité 3ème chambre)- Cuisine équipée- Chauffage collectif gaz de ville- Radiateurs électriques d'appoint- Fenàªtres en PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Cave de 9m²- Façades refaites (moins de 5 ans)- Compteur électrique récent- Fibre- Charges de 683€/trimestre (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et espaces verts)- Stationnement libre au sein de la copropriété- Copropriété de 60 lots entièrement sécurisée- Pas de procédure en cours- Taxe foncière de 923€- DPE E (292), GES B (Estimation des coûts entre 1950€ et 2670€ par an (années 2021, 2022, A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 56€ d'électricité par mois.- Arràªt de Tram à 100m- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGEOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreMarine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
