Vends appartement à Villeurbanne de 2 pièce(s) de 51.31 m² au prix de 212450 € FAI

Appartement T2 en rdc + terrasse + garage. Villeurbanne--Exclusivité--Appartement T2 de 51 m² situé au rez-de-jardin av terrasse dans la résidence sécurisée « Le Patio Papillon » Un environnement qualitatifLa résidence, adossée à  la rue du Nord, offre un accès direct aux parkings et à  l'unique entréepatio, tourné en direction de la rue du Docteur Fleury Pierre Papillon, s'ouvre sur une grande cour urbaine paysagère et un joli jardin surélevé abrité par une pergola... Résidence de standing avec ascenseur à  2 pas de la mairie des Gratte Ciel.L'appartement T2 de 51, 31 m² pièce de vie de 27, 16 m² ouvrant sur une terrasse au calme, orienté ouest de 13 m2 1 chambre av placard de 12, 84 m².L'immeuble construit en 2010 dispose d'un visiophone, d'une entrée sécurisée et d'un jardin clos, local à  vélos.Nombreuses écoles à  proximité et bus direct à  moins de 4 minutes pour le campus de la DOUAMétro ligne A à  moins de 10 minutes, arràªt de Tramway T6 à  2 minutes, prévu le 1er trimestre 2026.Emplacement intéressant pour investissement locatif (loyer possible 873 euros/mois)Garage en sous-sol privatif avec accès par l'ascenseur. Faibles charges 210 euros/trimestre. Honoraires à  la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET CPI CPI 0 000 005