A Vendre : Local Commercial de 70 m² Idéalement Situé à Bron Centre ! Nous vous proposons un local commercial exceptionnel de 70 m², libre d'occupants, et pràªt à accueillir votre activité. Ce bien est situé en plein coeur de Bron Centre, offrant une vitrine donnant sur une rue très passante, garantissant ainsi une visibilité optimale pour tous types d'activités. Ce local, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, offre une surface de 70 m² pouvant àªtre aménagée selon vos besoins. Il comprend deux kitchenettes et un WC, des équipements pratiques pour de nombreuses activités. Rénové en 2015, le local bénéficie d'une peinture récente, d'une électricité aux normes, de sols remis à neuf et d'une climatisation réversible, vous permettant de démarrer votre activité dans un cadre moderne et confortable. Idéal pour les activités liées au bien-àªtre, à la vente de produits divers, aux professions libérales, et bien d'autres, ce local offre une grande polyvalence. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre, et la taxe foncière est de 900 € par an. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est classé en D, et les Gaz à Effet de Serre (GES) en B. En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de 30 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des murs commerciaux pràªts à générer des revenus avec un lancement d'activité rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : CONFIANCE IMMO 177, avenue Franklin Roosevelt, 69500 BRON Téléphone : E
SIRET : 83293019200014
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