Située en plein coeur d'Anse, cette maison de ville de 185 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, permettant un mode de vie pratique et citadin. Vous trouverez au rez-de-chaussée un immense garage de 150 m², offrant un espace idéal pour un artisan, un projet de rangement ou tout aménagement personnalisé. Au 1er étage, une belle pièce de vie rénovée avec verrière inonde le lieu de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit, modulable, peut àªtre repensé selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Il est actuellement composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Une terrasse de 15 m² vient compléter cet espace. Au dernier étage, un espace détente s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m², permettant de profiter de moments de calme avec une vue imprenable sur les toits d'Anse. Une suite parentale complète ce niveau. Ce bien unique, alliant confort, espace et praticité, séduira les acquéreurs en quàªte d'un cadre de vie fonctionnel et dynamique en centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 et 2690 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 80170550000024
adresse : 668 route de Lyon 69480 ANSE
