Vends maison à Corbas de 4 pièce(s) de 85 m² au prix de 319000 € FAI

EXCLUSIVITE, la Team MAUGE vous propose :Une jolie maison non mitoyenne dans un secteur calme, idéale pour une famille, à  proximité des commerces et des écoles.Vous pourrez profiter d\'un joli jardin entièrement clos et arboré.Au RDC:- Entrée avec placard : 4, 68m²- Buanderie avec WC séparé avec lave main : 4m²- Cuisine : 10, 58m²- Salon : 24, 50m²- Garage : 20m²A l\'étage :- 3 chambres avec placard : 13, 33_10, 26_9, 69m²- Salle de bains : 4, 57m²- WC séparésLes caractéristiques de ce bien :- Maison non mitoyenne de 1989- Surface habitable de 85m²- Grand garage de 20m² avec mezzanine- Cour pour garer une voiture- Cuisine entièrement équipée- Fenàªtres bois double vitrage et volets bois- Bandeaux de toit en tà´le galvanisé de 2018- Portail de 2019- Isolation des combles en 2019- VMC de 2019- Chauffage au gaz de ville- Fibre- Taxe foncière : 899€- Charges de lotissement : 300€/an- A proximité du centre- Ecole et collège à  proximité- A proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon- A titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 45€/mois d\'électricité et 86€/mois de gaz-DPE 272 (E) GES 57 (E)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2150€ (année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : téléphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.A très vite!La Team MAUGE ImmobilierNotre devise ?On s\'occupe de tout, à  prix tout doux !Sandrine CUZIN (EI) Agent CommercialR.S.A.C délivré à  VienneMAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à  VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère