A vendre maison à Francheville de 7 pièce(s) de 150 m² au prix de 660000 € FAI

COUP DE COEUR ASSURE !!!Venez découvrir cette magnifique maison R+1, de 150m² et son garage, sur une parcelle de 530m², située au coeur de Francheville le haut, jouxtant le clos de Francheville, très prisé et dans un havre de paix absolu !!!Composée d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse et le jardin tout arboré, sans aucun vis-à -vis !!! Terrain totalement plat, clà´turé et piscinable !!!Vous serez agréablement surpris et sous le charme en trouvant ses 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC ATOUTS DE CETTE MAISON :Fenàªtres double vitrage thermique, volets bois, chauffe-eau thermodynamique avec des panneaux solaires photovoltaà¯ques (très économique), chauffage poàªle à  granulé, exposition sud. Façades rénové en 2021.A seulement 5min de tous commerces ainsi que des transports en : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1800 eurosPrix : 660 000 euros ( honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 412 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne - .