Achat maison à Genas de 5 pièce(s) de 109 m² au prix de 630000 € FAI

Venez visiter cette très belle villa de 2022 de plain-pied !!! 5 pièces, de 108m² sur 437m² de terrain. Située à  Genas , secteur très prisé et dans un havre de paix absolu !!!Elle est composée d'une grande pièce de vie salon cuisine toute équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, toilettes privatifs, ainsi que sa pièce jacuzzi. Une seconde salle d'eau, un pièce extérieure servant de stockage de 7m². Puis un carport.Portail électrique avec visiophone. Fibre optique. portail motorisé. Pas de charges de copropriété ni charges communes. Aucun travaux !!! Maison totalement neuve !!!Maison sous garantie décennale ainsi que dommage ouvrage.COUP DE COEUR ASSURE !!! JUSTE A POSER VOS VALISES !!!DPE : A GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518 euros et 700 euros.Prix : 630 000 euros (honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne - .