La Team MAUGE vous propose :Cette magnifique maison individuelle contemporaine sur 2 niveaux de 4 chambres, idéalement située à Genas ! Ce bien en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations, ses jolis volumes et sa configuration moderne !Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 7, 48m²- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40, 06m²- Suite parentale avec salle d'eau de 17, 61m²- WC séparésA l'étage :- 3 chambres de 10, 42 ; 9, 9 et 15, 49m²- Salle de bains avec double vasque de 8, 20m²- 2nd WC séparésLes caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle de 2012 (RT Superficie de 125m²- Terrain de 300m²- 4 chambres (dont une suite parentale au rdc)- Garage- Fenàªtres aluminium double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffage électrique- Store banne électrique sur la terrasse- Terrasse exposée Sud- Hors lotissement, hors copropriété- Taxe foncière de 1529€-DPE 266 (E), GES 8 (B)- Estimation des dépenses énergétiques entre 2500€ et 3430€ par an (année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite !La Team MAUGEOubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreVictoria Issartel R.S.A.C. délivré à Lyon
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
