Exclusivité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette superbe maison familiale de 193 m² habitables, composée de deux appartements indépendants mais communiquant actuellement, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée sur un terrain de 3400 m² en partie boisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'extension. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable Totale : 193 m² - Type de Bien : Maison composée de deux appartements indépendants - Appartements : - Appartement Type 4 : - Surface : 120 m² - Chambres : 3 belles chambres dont une avec véranda de 10m2 - Salon / Séjour : Grand salon lumineux avec accès direct sur une terrasse exposée Sud - Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée - Salles de Bain : Belle salle de bain et WC indépendant - Extérieur : Jardin privé, idéal pour les activités en plein air - Appartement Type 2 : - Surface : 72 m² - Chambres : 1 chambre et possibilité d'une 2ème en réduisant le grand salon - Salon / Séjour : Salon confortable avec accès à la terrasse de 40m2 - Cuisine : Grande cuisine fonctionnelle - Salles de Bain : salle de bain et WC indépendant - Extérieur : Terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente Potentiel d'Aménagement : - Studio à Aménager : 37 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un studio ou un espace bureau Extérieur et Stationnement : - Garage Indépendant : - Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans la propriété - Terrain : 3400 m² en partie boisé, offrant une grande intimité et un cadre naturel agréable Points Forts : - Maison en bon état, travaux de rafraichissement en cours - Enorme potentiel pour un investissement locatif ou pour accueillir de la famille - Proximité des écoles, commerces et transports en commun Informations Complémentaires : - Chauffage central au gaz - Double vitrage - Taxe foncière : 2000 € Cette propriété rare à ce prix sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement rare. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de possibilités d'extension. Venez découvrir cette maison aux multiples atouts et laissez-vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! LMI IMMOBILIER, c'est une équipe de professionnels expérimentés à votre service. Alors si vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
SIRET : 49135302500035
adresse : 6 chemin du Recou 69520 GRIGNY
