A vendre maison à Givors de 5 pièce(s) de 119 m² au prix de 450000 € FAI

Située sur les hauteurs de Givors et dans un havre de paix absolu !!! Venez découvrir cette magnifique maison de 119m² avec son sous-sol complet de 120m² sur une parcelle de 956m².Cette maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse, le jardin tout arboré ainsi qu'à  une magnifique piscine, sans aucun vis-à -vis !!!Le cà´té nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépsous-sol de 120m² complète cette maison, comprenant une 4ème chambre, un garage de 3 places, une autre pièce offrant de nombreuses possibilités de ATOUT :Un magnifique terrain totalement clà´turé de 956m², une très belle terrasse couverte avec un escalier donnant sur une piscine 8x3, 5m et 1.80m de profondeur en pointe de diamant.Fenàªtres PVC double vitrage, volets bois, poàªle à  granulé.DPE : B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 euros et 1400 eurosPrix : 450 000 euros ( honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne - .