Maison Neuve 117 m2 à Montanay - Découvrez cette magnifique maison neuve de **117 m²**, située sur un terrain de **264 m²** dans un lotissement clos et sécurisé ( Portail électrique) de seulement 4 lots. Pràªte à vous accueillir, cette maison dispose d'un garage simple et des abords extérieurs entièrement aménagés. Elle se situe au 432 rue des Echets, en face du complexe tennis/Padel. Frais de Notaire réduits Conçue par **Maisons Vivre Plus**, cette maison allie confort et modernité. Au Rez-de-chaussée, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse de 45m2, ( Baie coulissante en alu gris anthracite, ) parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cuisine ouverte, et un cellier de 6 m2 donnant sur le jardin, un WC suspendu avec lave main complète ce RDC. A l'étage, une suite parentale de 20m2, avec dressing et salle d'eau, et 2 chambres de 11.54m2 et 12.54 m2. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. Carrelage en 60X60, portier vidéo, panneau photovoltaà¯ques, bac de compostage individuel, Cuve de récupération des eaux de pluie. Le chauffage ( PAC) plancher chauffant ( Atlantic) et rafraichissant au rdc et à l'étage garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, et libère l'espace dans les chambres, car pas de radiateurs. Idéalement située, cette maison offre un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, et des accès rapides pour rejoindre Lyon ou les communes environnantes. Au niveau transport, la Gare des Echets à 5 mn pour ensuite arriver à La Gare de LYON PART DIEU en 15 mn Proches des accès autoroutes, à 5 mn de l'A46 / A6 / A Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site **Géorisques**. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité à Montanay !Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 931 761 910, : , Site 3gimmo : https:///cluzel
SIRET : 0
adresse : 0 0 0 0
