La Team MAUGE vous propose cette magnifique bâtisse située dans le secteur très prisé de Saint Priest village, en bout d\'impasse donc très calme, o๠grâce à un petit passage juste à cà´té de la maison vous pourrez accéder aux commerces en moins de 5 min à pied.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous apprécierez le charme de l\'ancien parfaitement contrasté avec le moderne plus, vous pourrez profiter d\'une dépendance elle-màªme entièrement rénovée, plusieurs possibilités s\'ouvre à vous avec ce bonus !Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie d\'environ 55m²- Suite parentale avec salle d\'eau et WC : 32m²- Buanderie- Dégagement avec placards muraux- WC séparésA l\'étage:- Chambre avec placards muraux : 25m²_23m²-13m²- Dégagement/Palier/Rangements- Salle de bains : 15m²Dépendance de 42m² :- Cuisine 10m²- 2 Chambres 14m²_12m²- Salle d\'eau/WC- Garage : 18m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison individuelle entièrement rénovée en 2019- Surface habitable environ 180m²- Terrain de 500m²- Portail/garage motorisé- Maison en bout d\'impasse à 2 min à pied du St Priest Village- Chauffage : clim réversible, Gaz ( chaudière Double vitrage Aluminium de 2019- Isolation mur intérieur/combles de 2019- Electricité et plomberie refait en 2019- Cuisine sur mesureentièrement équipée- Dépendance de 42m² avec chauffage électrique- Piscine au sel avec alarme 3à?8- Fibre- Relié au tout à l\'égout- Taxe foncière de 2010€- A titre d\'information, les propriétaires actuels dépensent 160€/mois d\'électricité-DPE 110 (C) GES 17 (C)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1780€ (année de référence Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TELEPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.A très vite!La Team MAUGE ImmobilierNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Sandrine CUZIN (EI) Agent CommercialR.S.A.C délivré à VienneMAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne
