La Team MAUGE vous propose :Cette jolie maison plain-pied sur sous-sol complet avec un bel extérieur très agréable située à Solaize. Vous apprécierez ses 2 chambres (dont une avec douche attenante), et sa pièce dédiée à usage de dressing (pouvant àªtre transformé en bureau). Son espace salon-séjour donne accès à une terrasse ombragée par des arbres et un store banne.Vous pourrez également profitez de son sous-sol complet, de son grand terrain clos avec carport, et de son calme niveau principal :- Salon/séjour de 35, 25m²- Cuisine séparée équipée de 9, 09m²- 2 chambres de 14, 26 et 17, 09m² dont une avec salle d'eau et WC- Salle de bains de 4, 99m²- Dressing/ Cellier de 6, 08m²- WC séparésAu sous-sol :- Entrée de 5, 05m²- Garage de 34, 94m²- Cuisine d'été de 8, 82m²- Chaufferie de 18, 37m²- Atelier de 22, 75m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison de 1966- Surface de 111m² environ- Terrain de 1000m²- Sous-sol complet avec garage- 3ème chambre possible- Menuiseries aluminium et bois double vitrage dont baies vitrées et oscillo-battants- Volets roulants électriques PVC- Isolation des combles refaite en 2020- Pompe à chaleur et climatisation de 2022- Chauffe-eau thermodynamique de 2022- Cheminée- Toiture refaite en 1998- Bandeaux de toit en PVC- Sous-sol avec cuisine d'été- Carport- Fibre- Exposition Sud- Remise au goût à prévoir- Sur fosse septique (raccordement tout à l'égout possible)- Taxe foncière de 1200?- Commerces à moins de 10 min à pied- DPE 242 (D), GES 8 (B)- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610? et 2250? par an (année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite!La Team MAUGENotre devise ?On s'occupe de tout, à prix tout doux !Sandrine CUZIN (EI) Agent CommercialR.S.A.C délivré à VienneMAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000?RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne
