La Team MAUGE vous propose :Cette jolie maison plain-pied avec ses 2 espaces extérieurs très agréables. Vous apprécierez sa luminosité, sa cour, et son jardin avec terrasse au calme. Idéalement située sur Villeurbanne, vous serez proche des transports, commerces et des accès.Agencement du bien :- Entrée- Salon de 11, 79 m²- Cuisine/séjour de 17, 40 m²- 2 chambres de 15, 07 et 11, 96 m²- Salle d'eau de 8m²- WC séparésLes caractéristiques de ce bien :- Maison des années 1920- Superficie de 67m²- Terrain de 179m²- Hors copropriété- Cuisine aménagée entièrement équipée- Chauffage gaz chaudière individuel- Poàªle à bois- Double vitrage PVC- Volets persiennes métalliques manuelles- Toiture refaite- Bandeau de toits en aluminium- Stationnement facile- Garage possible (en sus pour 20.000€)- Taxe foncière de 792€- DPE 225 (D), GES 37 (D)- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€ (année de référence Proche des commerces et des écoles- Proche Bus C3 et C11 (à 10min à pieds), Bus C8 (direction Grange Blanche), Bus C9 (direction Bellecour) et Tram T3- Proche du futur groupe scolaire Grandclément (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.A très vite!La Team MAUGE ImmobilierMAUGE Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !On s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxNos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !MAUGE ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°délivré à VienneCPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreMarine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
SIRET : 893649889
adresse : 487 route de la garenne 38200 Luzinay
